桃園市桃園區德豐街58巷8號5F/5F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.6 萬/坪 × 23.84 坪
權狀坪數23.84 坪
主建物22.66 坪
公設比1.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.84 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪23.84 坪
土地坐落 昆明段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.9
德豐街中位 15.6
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 15%比德豐街中位 低 19%比桃園區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣標的含頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。