桃園市龜山區永安街2巷8號
2016-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 14.8 萬/坪 × 64.86 坪
權狀坪數64.86 坪
主建物40.29 坪
公設比29.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.86 坪
└ 主建物 40.29 坪
└ 公設等 24.57 坪
土地持分 21.52 坪
0 坪64.86 坪
土地坐落 龜山段 788 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
永安街中位 24.9
龜山區 2016 年中位 14.6
比永安街中位 低 41%比龜山區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。