桃園市八德區介壽路二段1233巷48弄16衖15號1F/5F
2024-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 24.8 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物32.14 坪
公設比1.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 32.14 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 23.49 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 瑞祥段 1378 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
介壽路二段中位 16.8
八德區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比介壽路二段中位 高 48%比八德區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交898 萬
-11%
2026 年推估801 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。