桃園市八德區明光街21巷6號

2016-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 25.9 萬/坪 × 38.59 坪

權狀坪數38.59 坪

主建物38.59 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 38.59 坪

└ 主建物 38.59 坪

土地持分 25.16 坪

0 坪38.59 坪

土地坐落 茄明段 665 地號

成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪

本筆成交 25.9

明光街中位 16.2

八德區 2016 年中位 17.3

比明光街中位高 60%比八德區 2016 年中位高 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：所有權人共2人含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。