桃園市觀音區經建三路27號
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 17,402 萬 59 萬/坪 × 295.22 坪
權狀坪數295.22 坪
主建物295.22 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 295.22 坪
└ 主建物 295.22 坪
土地持分 728.12 坪
0 坪728.12 坪
土地坐落 工業區段三小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
經建三路中位 13.5
觀音區 2024 年中位 25.4
比經建三路中位 高 337%比觀音區 2024 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交17,402 萬
-3%
2026 年推估16,905 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,480 萬
貸款（8 成）13,922 萬
每月月付521,559 元
30 年總利息4,855 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金：新台幣164520000元。建物價金：新台幣9500000元。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。