桃園市八德區自強街59巷1號1F/7F
2021-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 19.3 萬/坪 × 45.5 坪
權狀坪數45.5 坪
主建物33.31 坪
公設比18.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.5 坪
└ 主建物 33.31 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪45.5 坪
土地坐落 大勇段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
自強街中位 16.3
八德區 2021 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 18%比八德區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交880 萬
+30%
2026 年推估1,140 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。