桃園市中壢區長春五路36號2F/10F
2018-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 20.2 萬/坪 × 19.83 坪
權狀坪數19.83 坪
主建物12.14 坪
公設比29.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 19.83 坪
└ 主建物 12.14 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪19.83 坪
土地坐落 中工段 744-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 17.7
長春五路中位 16.3
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 14%比長春五路中位 高 24%比中壢區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交400 萬
+58%
2026 年推估633 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。