桃園市八德區中興街12號7F/7F
2014-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 113 萬 3.1 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物23.98 坪
公設比26.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 興仁段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 11.6
中興街中位 12.5
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 73%比中興街中位 低 75%比八德區 2014 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,387 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。