桃園市桃園區春日路916號14F/14F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,048 萬 26.2 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物18.85 坪
公設比45%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 21.13 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪39.98 坪
價格拆解
成交總價1,048 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價918 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 18.3
春日路中位 25
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 43%比春日路中位 高 5%比桃園區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2021-10-12 4F/14F 3房1廳2衛 · 30.42 坪 21.4 萬/坪總 650 萬 2021-06-02 4F/14F 3房2廳2衛 · 30.42 坪 20.9 萬/坪總 635 萬 2021-04-21 9F/14F 2房2廳2衛 · 36.04 坪 19.4 萬/坪總 700 萬 2021-02-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 30.42 坪 20.9 萬/坪總 635 萬 2020-12-15 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.55 坪 18.8 萬/坪總 800 萬 2020-11-21 3F/14F 2房2廳2衛 · 36.04 坪 18.7 萬/坪總 675 萬 2020-08-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.55 坪 18.2 萬/坪總 775 萬 2020-07-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 30.42 坪 18.3 萬/坪總 558 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。