桃園市觀音區中正路243巷5弄2之1號
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.2 萬/坪 × 55.06 坪
權狀坪數55.06 坪
主建物46.43 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.06 坪
└ 主建物 46.43 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 33.99 坪
0 坪55.06 坪
土地坐落 甘泉段 649 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
中正路中位 10.4
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 21%比觀音區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。