桃園市楊梅區三民北路162巷11號4F/9F

2015-07-25 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 10.7 萬/坪 × 38.49 坪

權狀坪數38.49 坪

主建物29.47 坪

公設比15.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 38.49 坪

└ 主建物 29.47 坪

└ 公設等 9.02 坪

土地持分 6.47 坪

0 坪38.49 坪

土地坐落 頭重溪段 33-11 地號

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

本棟中位 10.7

三民北路中位 15.2

楊梅區 2015 年中位 12.4

比本棟中位高 0%比三民北路中位低 30%比楊梅區 2015 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。