桃園市八德區長生路16之9號3F/6F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 26.3 萬/坪 × 30.63 坪
權狀坪數30.63 坪
主建物23.82 坪
公設比15.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.63 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪30.63 坪
土地坐落 興豐段 2351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 25.2
長生路中位 16.7
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 4%比長生路中位 高 57%比八德區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。