桃園市龜山區復興二路132巷11號
2022-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,958 萬 37.4 萬/坪 × 79.12 坪
權狀坪數79.12 坪
主建物58.57 坪
公設比9.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 79.12 坪
└ 主建物 58.57 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 34.48 坪
0 坪79.12 坪
土地坐落 文化段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
復興二路中位 32.8
龜山區 2022 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 高 14%比龜山區 2022 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,958 萬
+19%
2026 年推估3,530 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 572 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,366 萬
每月月付88,655 元
30 年總利息825 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：採光罩增建、露台陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。