桃園市中壢區中山東路一段223巷55弄7之3號
2020-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 40.2 萬/坪 × 55.99 坪
權狀坪數55.99 坪
主建物55.99 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.99 坪
└ 主建物 55.99 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪55.99 坪
土地坐落 普義段 902-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 38.4
中山東路一段中位 14
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 5%比中山東路一段中位 高 187%比中壢區 2020 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,250 萬
+33%
2026 年推估2,994 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 744 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。