桃園市平鎮區延平路二段239巷35號8F/15F
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 17.1 萬/坪 × 47.48 坪
權狀坪數47.48 坪
主建物22.61 坪
公設比44.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.48 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 24.87 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪47.48 坪
土地坐落 廣南段 1592 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 16.3
延平路二段中位 17
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 5%比延平路二段中位 高 1%比平鎮區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-16 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 26.1 萬/坪總 1,256 萬 2024-01-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 27.3 萬/坪總 1,310 萬 2023-09-29 1F/15F 3房2廳2衛 · 49.53 坪 25.4 萬/坪總 1,260 萬 2023-05-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 26.6 萬/坪總 1,280 萬 2020-09-21 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.48 坪 16.4 萬/坪總 780 萬 2017-07-16 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.48 坪 17.3 萬/坪總 765 萬 2016-04-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.48 坪 16.2 萬/坪總 768 萬 2015-08-04 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 16.3 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。