桃園市楊梅區新梅九街60巷3號
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 16.4 萬/坪 × 71.99 坪
權狀坪數71.99 坪
主建物59.47 坪
公設比8.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.99 坪
└ 主建物 59.47 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 26.97 坪
0 坪71.99 坪
土地坐落 梅高段 265 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
新梅九街中位 16.4
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比新梅九街中位 高 0%比楊梅區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。