桃園市八德區大勇街一段25號
2019-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 27.5 萬/坪 × 42.26 坪
權狀坪數42.26 坪
主建物35.94 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 42.26 坪
└ 主建物 35.94 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 30.99 坪
0 坪42.26 坪
土地坐落 大忠段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
大勇街一段中位 21.1
八德區 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比大勇街一段中位 高 30%比八德區 2019 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,160 萬
+61%
2026 年推估1,862 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 702 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。