桃園市桃園區愛二街24,24之1號1F/6F
2014-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 21.6 萬/坪 × 76.41 坪
權狀坪數76.41 坪
主建物54.18 坪
公設比19.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 76.41 坪
└ 主建物 54.18 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 16.07 坪
0 坪76.41 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1938-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
愛二街中位 21.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比愛二街中位 高 0%比桃園區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。