桃園市桃園區泰昌二街61巷15號
2024-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,898 萬 23.8 萬/坪 × 79.77 坪
權狀坪數79.77 坪
主建物57.55 坪
公設比13.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 79.77 坪
└ 主建物 57.55 坪
└ 公設等 22.22 坪
土地持分 32.54 坪
0 坪79.77 坪
土地坐落 中平段 267 地號
價格拆解
成交總價1,898 萬
扣車位後房價1,898 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
泰昌二街中位 18.6
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比泰昌二街中位 高 28%比桃園區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,898 萬
-3%
2026 年推估1,835 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,518 萬
每月月付56,885 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。