桃園市平鎮區中正路39號
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 19.5 萬/坪 × 56.45 坪
權狀坪數56.45 坪
主建物50.96 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.45 坪
└ 主建物 50.96 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 22.51 坪
0 坪56.45 坪
土地坐落 忠貞段 1-13 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20.9
中正路中位 20.4
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 7%比中正路中位 低 4%比平鎮區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。