桃園市大溪區仁和路二段100巷75號
2023-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 10,434 萬 80.6 萬/坪 × 129.45 坪
權狀坪數129.45 坪
主建物116.73 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 129.45 坪
└ 主建物 116.73 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 906.24 坪
0 坪906.24 坪
土地坐落 仁愛段 773 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
仁和路二段中位 15.9
大溪區 2023 年中位 20.8
比仁和路二段中位 高 407%比大溪區 2023 年中位 高 287%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交10,434 萬
+0%
2026 年推估10,484 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,087 萬
貸款（8 成）8,347 萬
每月月付312,720 元
30 年總利息2,911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款9438萬、房屋價款996萬。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。