桃園市龍潭區中興路63巷14弄8號
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 23.6 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物28.7 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 28.7 坪
土地持分 14.18 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 九座段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 18.2
中興路中位 15.3
龍潭區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 30%比中興路中位 高 54%比龍潭區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。