桃園市觀音區金華路926巷18號
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.4 萬/坪 × 55.57 坪
權狀坪數55.57 坪
主建物47.81 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.57 坪
└ 主建物 47.81 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪55.57 坪
土地坐落 光明段 1267-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
金華路中位 15.4
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比金華路中位 低 65%比觀音區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。