桃園市桃園區愛八街29之3號4F/5F
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 11.9 萬/坪 × 47.67 坪
權狀坪數47.67 坪
主建物40.37 坪
公設比5.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.67 坪
└ 主建物 40.37 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 14.4 坪
0 坪47.67 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1931-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
愛八街中位 17.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比愛八街中位 低 33%比桃園區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。