桃園市龜山區萬壽路二段662之7號
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 29.1 萬/坪 × 87.71 坪
權狀坪數87.71 坪
主建物58.04 坪
公設比24.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 87.71 坪
└ 主建物 58.04 坪
└ 公設等 29.67 坪
土地持分 24.95 坪
0 坪87.71 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
萬壽路二段中位 24.2
龜山區 2026 年中位 36.6
比萬壽路二段中位 高 20%比龜山區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。