桃園市楊梅區瑞溪路一段182巷19號3F/5F
2017-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 14 萬/坪 × 22.14 坪
權狀坪數22.14 坪
主建物17.14 坪
公設比15.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.14 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪22.14 坪
土地坐落 頭重溪段 215-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 11.8
瑞溪路一段中位 15.7
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 19%比瑞溪路一段中位 低 11%比楊梅區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。