桃園市中壢區龍興路668巷28之1號3F/7F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.5 萬/坪 × 21.03 坪
權狀坪數21.03 坪
主建物15.26 坪
公設比23.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.03 坪
└ 主建物 15.26 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪21.03 坪
土地坐落 後興段 520-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.6
龍興路中位 18.9
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 30%比龍興路中位 低 50%比中壢區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。