桃園市中壢區陸光六街25號13F/14F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.6 萬/坪 × 55.71 坪
權狀坪數55.71 坪
主建物30.52 坪
公設比38.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.71 坪
└ 主建物 30.52 坪
└ 公設等 25.19 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪55.71 坪
土地坐落 自立段 1082 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 16.5
陸光六街中位 13.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 24%比陸光六街中位 低 7%比中壢區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-08-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.71 坪 20.8 萬/坪總 1,160 萬 2024-07-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 55.71 坪 18.9 萬/坪總 1,050 萬 2023-10-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.71 坪 16.5 萬/坪總 920 萬 2022-11-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.71 坪 16.9 萬/坪總 940 萬 2016-05-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.71 坪 12.6 萬/坪總 700 萬 2015-08-31 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.71 坪 12.6 萬/坪總 700 萬 2014-10-30 11F/14F 4房2廳2衛 · 55.71 坪 13.5 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。