桃園市龜山區山鶯路115號
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 28.5 萬/坪 × 100.16 坪
權狀坪數100.16 坪
主建物95.54 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 100.16 坪
└ 主建物 95.54 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 56.73 坪
0 坪100.16 坪
土地坐落 山鶯段 796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
山鶯路中位 14
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比山鶯路中位 高 104%比龜山區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,850 萬
-3%
2026 年推估2,766 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。