桃園市中壢區東園路29號
2024-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 58,000 萬 36 萬/坪 × 1612.67 坪
權狀坪數1612.67 坪
主建物1555.72 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 1612.67 坪
└ 主建物 1555.72 坪
└ 公設等 56.95 坪
土地持分 1009.14 坪
0 坪1612.67 坪
土地坐落 中工段 1336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
東園路中位 30.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比東園路中位 高 18%比中壢區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交58,000 萬
-5%
2026 年推估55,387 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,600 萬
貸款（8 成）46,400 萬
每月月付1,738,330 元
30 年總利息16,180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廠辦大樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。