桃園市觀音區中山路一段1579巷20號
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 180,000 萬 44.1 萬/坪 × 4081.58 坪
權狀坪數4081.58 坪
主建物4081.58 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 4081.58 坪
└ 主建物 4081.58 坪
土地持分 11031.77 坪
0 坪11031.77 坪
土地坐落 廣興段 1941 地號（共 18 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
中山路一段中位 15.6
觀音區 2024 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 183%比觀音區 2024 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交180,000 萬
-3%
2026 年推估174,857 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36,000 萬
貸款（8 成）144,000 萬
每月月付5,394,819 元
30 年總利息50,213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廣興段1944-1地號每坪新台幣6萬元計價，其餘17筆地號每坪新台幣169433元計價其他 拆除廠房清理費等:110000000元；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。