桃園市楊梅區金溪路31號
2017-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,398 萬 14.4 萬/坪 × 166.16 坪
權狀坪數166.16 坪
主建物142.82 坪
公設比7.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 166.16 坪
└ 主建物 142.82 坪
└ 公設等 23.34 坪
土地持分 58.13 坪
0 坪166.16 坪
土地坐落 頭重溪段 204-25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
金溪路中位 23.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比金溪路中位 低 38%比楊梅區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,918 萬
每月月付71,871 元
30 年總利息669 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。