桃園市龍潭區中興路336巷74號
2025-04-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 455 萬 9.1 萬/坪 × 49.87 坪
權狀坪數49.87 坪
主建物49.87 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 49.87 坪
└ 主建物 49.87 坪
土地持分 64.69 坪
0 坪64.69 坪
土地坐落 奉慈段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
中興路中位 15.2
龍潭區 2025 年中位 21.6
比中興路中位 低 40%比龍潭區 2025 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交455 萬
+2%
2026 年推估463 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)91 萬
貸款(8 成)364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。