桃園市桃園區園一街47之1號2F/5F
2013-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 429 萬 11 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物29.52 坪
公設比15.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.96 坪
└ 主建物 29.52 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪38.96 坪
土地坐落 小檜溪段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
園一街中位 21.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比園一街中位 低 50%比桃園區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）343 萬
每月月付12,858 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。