桃園市八德區忠勇街285之3號3F/7F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 14.7 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物20.56 坪
公設比20.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 大義段 980 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.9
忠勇街中位 16
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 8%比忠勇街中位 低 8%比八德區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。