桃園市觀音區金華路809之14號
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 5.6 萬/坪 × 86.98 坪
權狀坪數86.98 坪
主建物68.06 坪
公設比7.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 86.98 坪
└ 主建物 68.06 坪
└ 公設等 18.92 坪
土地持分 25.31 坪
0 坪86.98 坪
土地坐落 金湖段 326-40 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
金華路中位 15.4
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比金華路中位 低 64%比觀音區 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。