桃園市八德區廣福路163號
2017-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,250 萬 24.5 萬/坪 × 132.59 坪
權狀坪數132.59 坪
主建物114.49 坪
公設比7.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 132.59 坪
└ 主建物 114.49 坪
└ 公設等 18.1 坪
土地持分 35.4 坪
0 坪132.59 坪
土地坐落 福國段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
廣福路中位 18.9
八德區 2017 年中位 17.5
比廣福路中位 高 30%比八德區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房6廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人等二人持分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。