桃園市大園區自立三街65號4F/5F
2021-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 20.5 萬/坪 × 18.76 坪
權狀坪數18.76 坪
主建物11.94 坪
公設比26.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.76 坪
└ 主建物 11.94 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪18.76 坪
土地坐落 北港段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 21.1
自立三街中位 21
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 低 3%比自立三街中位 低 2%比大園區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交385 萬
+0%
2026 年推估385 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-22 4F/5F 2房2廳2衛 · 18.76 坪 27.1 萬/坪總 508 萬 2021-03-29 2F/5F 2房0廳2衛 · 18.01 坪 19.3 萬/坪總 348 萬 2018-12-24 5F/5F 2房2廳2衛 · 18.76 坪 16.8 萬/坪總 315 萬 2017-06-20 5F/5F 2房2廳2衛 · 18.76 坪 20.3 萬/坪總 380 萬 2016-10-21 2F/5F 2房2廳2衛 · 18.01 坪 21.7 萬/坪總 390 萬 2016-05-09 4F/5F 2房2廳2衛 · 18.76 坪 22.2 萬/坪總 417 萬 2015-09-29 1F/5F 1房1廳1衛 · 19.06 坪 21.1 萬/坪總 402 萬 2015-06-05 3F/5F 2房2廳2衛 · 18.76 坪 21.1 萬/坪總 395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。