桃園市桃園區光華街24之1號
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 17.3 萬/坪 × 47.8 坪
權狀坪數47.8 坪
主建物43.18 坪
公設比4.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.8 坪
└ 主建物 43.18 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2029 地號
價格拆解
成交總價828 萬
扣車位後房價828 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
光華街中位 17.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 0%比桃園區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。