桃園市龜山區頂湖十一街9號
2023-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 15,039 萬 64.3 萬/坪 × 233.74 坪
權狀坪數233.74 坪
主建物233.74 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 233.74 坪
└ 主建物 233.74 坪
土地持分 358.07 坪
0 坪358.07 坪
土地坐落 頂湖段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 64.3
頂湖十一街中位 64.3
龜山區 2023 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比頂湖十一街中位 高 0%比龜山區 2023 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交15,039 萬
+6%
2026 年推估16,015 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 976 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,008 萬
貸款（8 成）12,031 萬
每月月付450,737 元
30 年總利息4,195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。