桃園市觀音區育仁路一段690號4F/4F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 4 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物16.99 坪
公設比29.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 育仁段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 7.9
育仁路一段中位 10.9
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 49%比育仁路一段中位 低 63%比觀音區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。