桃園市楊梅區青山六街1巷16號8F/12F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 5.1 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物15.43 坪
公設比25%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 幼獅段 1224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 8.1
青山六街中位 8.2
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 37%比青山六街中位 低 38%比楊梅區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。