桃園市八德區豐吉路16號9F/13F
2016-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 16.1 萬/坪 × 51.54 坪
權狀坪數51.54 坪
主建物26.67 坪
公設比42.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.54 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 24.87 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪51.54 坪
土地坐落 豐田段 1487 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.8
豐吉路中位 26.6
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比豐吉路中位 低 39%比八德區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 6F/13F 3房2廳2衛 · 51.54 坪 29.7 萬/坪總 1,530 萬 2023-11-28 13F/13F 4房2廳2衛 · 60.45 坪 26.1 萬/坪總 1,580 萬 2023-10-06 2F/13F 3房2廳2衛 · 51.78 坪 25.2 萬/坪總 1,307 萬 2023-06-30 2F/13F 3房2廳2衛 · 51.78 坪 25.2 萬/坪總 1,307 萬 2022-01-19 13F/13F 4房2廳2衛 · 60.45 坪 20.7 萬/坪總 1,250 萬 2020-04-15 9F/13F 3房2廳2衛 · 51.54 坪 18.9 萬/坪總 927 萬 2019-04-01 7F/13F 4房2廳2衛 · 51.54 坪 19.8 萬/坪總 965 萬 2018-05-05 5F/13F 4房2廳2衛 · 51.54 坪 15.9 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。