桃園市大園區拔子林富升巷4弄25號1F/5F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 18 萬/坪 × 33.03 坪
權狀坪數33.03 坪
主建物25.48 坪
公設比11.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.03 坪
└ 主建物 25.48 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 12.29 坪
0 坪33.03 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
拔子林富升巷中位 13.5
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比拔子林富升巷中位 高 33%比大園區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。