桃園市平鎮區中山路65號1F/20F
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,125 萬 49.6 萬/坪 × 62.97 坪
權狀坪數62.97 坪
主建物34.68 坪
公設比44.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 62.97 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 28.29 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪62.97 坪
土地坐落 忠貞段 48-28 地號
價格拆解
成交總價3,125 萬
扣車位後房價3,125 萬
單價 49.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
中山路中位 22.3
平鎮區 2024 年中位 26.1
比中山路中位 高 122%比平鎮區 2024 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,125 萬
+0%
2026 年推估3,125 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,500 萬
每月月付93,660 元
30 年總利息872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。