桃園市中壢區中新路92號
2020-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 18.6 萬/坪 × 74.11 坪
權狀坪數74.11 坪
主建物74.11 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 74.11 坪
└ 主建物 74.11 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 174-131 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
中新路中位 15.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中新路中位 高 19%比中壢區 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,380 萬
+35%
2026 年推估1,865 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 485 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。