桃園市新屋區東興路二段1020巷86號
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 21.3 萬/坪 × 76.93 坪
權狀坪數76.93 坪
主建物72.02 坪
公設比1.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.93 坪
└ 主建物 72.02 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 36.51 坪
0 坪76.93 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
東興路二段中位 21.9
新屋區 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比東興路二段中位 低 3%比新屋區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。