桃園市平鎮區金陵路二段362巷9號
2023-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 36.8 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物28.28 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 28.28 坪
土地持分 18.32 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 北興段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 23.3
金陵路二段中位 20.4
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 58%比金陵路二段中位 高 80%比平鎮區 2023 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,040 萬
+9%
2026 年推估1,135 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓增建，一樓廚房增建外推，二、三樓廚房增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。