桃園市楊梅區東森路52號
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.4 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
土地持分 21.6 坪
0 坪30.77 坪
土地坐落 老坑段 8-109 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 14.6
東森路中位 15.9
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 29%比東森路中位 低 35%比楊梅區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。