桃園市中壢區龍文街164巷18之1號2F/2F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 8.4 萬/坪 × 11.33 坪
權狀坪數11.33 坪
主建物11.33 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 11.33 坪
└ 主建物 11.33 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪11.33 坪
土地坐落 東寮段 1450 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 14.6
龍文街中位 17.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 42%比龍文街中位 低 53%比中壢區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件雙方原議定之總價為新台幣120萬元整因建物部分漏水情形嚴重預估整修金額在新台幣25至30萬元賣方願意以折價25萬元現況交屋方式由買方自行處理故雙方以新台幣95萬元整議定總價.
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。